曹禺地块（Q[2022]79号）房地产项目营销服务采购招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HBHB-2024-303

2、采购计划备案号：潜城发招采（20240054）号

3、项目名称：曹禺地块（Q[2022]79号）房地产项目营销服务采购

4、采购方式：公开招标

5、项目概况：服务范围以住宅销售为主,不含地下车位及商业部分销售。项目建设内容为住宅板块和商业板块，其中住宅地上部分面积约10.5万m²,地下部分面积约3万m²;商业地上部分面积约1.5万m²,地下部分面积约5000m²。

6、最高限价：营销代理费用采用销售费率进行计算，即结算金额=实际销售回款金额*费率。本次招标采用费率报价，报价超过1.4%为无效报价。

7、采购需求：曹禺地块（Q[2022]79号）房地产项目营销服务采购，详见招标文件第三章。

8、合同履行期限：以合同签订时间为准

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：本项目不属于政府采购项目，不执行政府采购政策。

二、供应商的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：/

6、本项目的特定资格要求：

（1)供应商须取得营业执照的独立法人或其他组织或自然人，且均在有效期内；

（2)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图，查询时间为发布公告起）；

（3）投标单位成立两周年以上且需含房地产销售经营范围；

（4）拥有稳定营销管理团队、策划设计团队；

（5）在潜江或周边县市拥有两个及以上住宅项目全程独家代理成功案例。

三、获取招标文件

1、时间： 2024 年 8  月 26 日至 2024 年 8 月 30 日，每天上午 9:00 至  11:30 ，下午  14:30 至  17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北华博工程项目管理有限公司（地址：潜江市潜阳东路56号）

3、方式：现场报名,所需提供资料：报名表、有效的三证合一的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书或身份证明文件、法定代表人授权委托书及被委托人身份证及供应商资格要求中所需资料（须一次性提交如上原件及加盖公章的复印件，复印件不退，招标文件售后不退）。

4、售价：0元/份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2024 年 9  月 19 日 8 点 30 分（北京时间）

2、截止时间：2024 年 9  月 19 日 9 点 00 分（北京时间）

3、地点：湖北华博工程项目管理有限公司开标室（地址：潜江市潜阳东路56号）

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标项目所有信息在湖北华博工程项目管理有限公司官网（http://www.hbhbgl.cn/）发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：潜江市城发建设投资有限公司 

地址：潜江市园林街道办事处潜阳东路56号

联系人：金先生

联系方式：13720187746

2、采购代理机构信息

名 称：湖北华博工程项目管理有限公司

地  址：潜江市潜阳东路56号 

联系人：孙先生

联系方式：18202732269

相关附件下载：

报名表.docx